Inglasning av altan med befintligt tak – vad gäller

Inglasning av altan med befintligt tak kräver att taket, grunden och infästningarna klarar den nya lasten och att åtgärden följer reglerna för bygglov eller anmälan. Om altanen är omkring 20 kvm blir det extra viktigt att kontrollera mått, höjder, snözon och hur glaspartierna påverkar ventilation, avrinning och användning året runt.

Befintligt tak måste granskas innan altanen glasas in

Ett befintligt tak är inte automatiskt dimensionerat för en inglasning. När öppna sidor stängs med glas förändras vindlast, kondensrisk och hur vatten och snö beter sig vid takfoten. Takets bärlinor, stolpar och infästningar mot husvägg eller plintar behöver därför kontrolleras innan glaspartier beställs. Vanliga detaljer att granska är stolpdimension, sprickor i trä, rost vid beslag, lutning på taket och om hängränna leder bort vatten från den framtida glaslinjen. Tak med kanalplast, trapetsplåt eller lätt takduk kan kräva förstärkning, medan ett kraftigare tak med limträbalk ofta ger bättre förutsättningar. Be också entreprenören redovisa hur glastaksskenor eller väggprofiler ska fästas utan att skapa läckage i yttertakets genomföringar.

1. 1
   Kontrollera konstruktionen först

   Låt entreprenören mäta öppningarnas bredd, kontrollera lod och nivå samt bedöma takets bärighet. En avvikelse på några millimeter per meter kan påverka hur skjutpartier löper och tätar.

2. 2
   Ta reda på lov och anmälan

   Inglasning kan räknas som en fasadändring eller tillbyggnad beroende på utförande. Kontrollera med kommunen vilka handlingar som krävs och om Boverkets byggregler, BBR, utlöser krav på till exempel säkerhetsglas eller tillgänglighet.

3. 3
   Jämför lösningen i offerten

   Be om en tydlig beskrivning av glasets typ, profilsystem, tätningar, dränering, låsning och eventuella förstärkningar i tak eller grund. Då går det att jämföra utförande istället för att bara titta på slutkostnaden.

Bygglov, anmälan och tekniska krav styr mer än många tror

Inglasning av altan med befintligt tak kan kräva bygglov även om taket redan finns. Det beror på hur stor förändringen blir, om altanen blir ett mer slutet utrymme och hur byggnadens yttre ändras. Kommunen gör den formella bedömningen, medan de tekniska kraven ofta hämtas från Boverket och BBR. Glas nära golv behöver i många fall vara personsäkert, särskilt i dörrar och sidoljus där slag och fall kan ske. Det är också klokt att kontrollera om brandavstånd till tomtgräns påverkar val av glas eller öppningsbara partier. För en altan på omkring 20 kvm brukar ritning i plan, fasad och sektion göra bedömningen enklare, särskilt om det framgår hur högt glaspartiet blir och hur takets avvattning löses.

Ventilation, kondens och golvnivå avgör hur användbar inglasningen blir

En inglasad altan fungerar bäst när luft kan vädras ut kontrollerat och när nederkant på partierna inte hamnar i stående vatten. Skjutglas behöver dränerade bottenprofiler och ett underlag som håller jämn nivå längs hela öppningen. Om golvet lutar fel eller sjunker vid ytterkant kärvar partierna snabbt. Kondens uppstår ofta vår och höst när varm luft möter kalla glas, särskilt under plåttak utan isolerande skikt. Därför bör lösningen innehålla vädringsmöjlighet, tät men inte instängd anslutning mot fasad och genomtänkt solavskärmning om läget är sydligt. Fråga också hur snö från taket påverkar glaslinjen. Om du även behöver hjälp med markarbete på fastigheten kan du vända dig till stenläggare Bredäng. Om takutsprånget är kort kan nedfallande snö slå mot profiler och handtag.